芷江茂园小区开发商戴某拒绝办理房产证等问题

我是茂园小区3栋、4栋共39户业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋开发商在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失，融易新媒体，请政府部门为广大业主主持公道，让茂园小区开发商戴甲祥给业主一个合理的答复。现把具体事实及业主心声反映如下：

一、房产办理悬而未决

早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房产证明，但房屋竣工至今近10年，业主三番五次的合法合理要求却被开发商置之不理。

业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在三个月内办理小区内业主房产证。

二、欺骗业主代收各种相关费用，中饱私囊

在小区业主购买房屋后，开放商戴甲祥以代办房产证、土地证为由，向各户业主收取办证费、房屋维修金、契税等，但却没有把收上的费用交到相关政府部门，自己中饱私囊。导致小区屋顶漏水无法启用房屋维修金，让业主有苦难言。

业主主张和诉求：开放商尽快将业主所交的费用交付有关政府部门，妥善解决房屋漏水问题。否则收款方应说明理由，返还业主交付相关款项。

三、修建违章建筑，占用消防通道，给所有业主带来安全隐患

开发商在房屋建成后，不经政府部门审批同意，不顾业主反对私自占用消防通道修建门面及柴棚并进行销售，导致进出小区只有一条不足4米的狭窄车道，业主进出小区经常出现剐蹭、碰撞事故（如有次车辆在进出口发生碰撞后造成小区堵塞近6小时，小区居民苦不堪言），给小区内各业主的生命财产安全留下极大的隐患。

业主主张和诉求：要求立即对违规的建筑进行清理，确保消防通道畅通，为全体业主的生命财产安全提供保障。

上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请芷江县政府领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的答复及承诺！